Стоимость капремонта в москве

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Москве установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом г. Москвы “Основы жилищной политики города Москвы” (в редакции, действующей в 2019 году).

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

Собственники квартир в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль – до 10 марта, за март – до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут быть выполнены следующие виды работ:

1. ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии, и узлов управления и регулирования потребления электрической энергии;
2. ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа, и узлов управления и регулирования потребления газа;
3. ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;
4. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
5. ремонт крыши;
6. ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Москве

Обратите внимание, минимальные ставки взносов на капитальный ремонт в Московской области, а также льготы по их уплате иные.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается постановлением Правительства г. Москвы. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме. В г. Москве применяются одни из высоких ставок в России.

Размер взносов на капремонт в г. Москве на 2019 год составляет 18,19 рублей/кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт в г. Москве с 2015 года по настоящее время отражены в таблице.

Справочно. Постановлением г. Москвы от 4 декабря 2018 г. N 1498-ПП с 01 января 2019 года ставки взносов на капитальный ремонт увеличены до 18 рублей 19 копеек.

Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в Москве

Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.

Федеральные льготы

Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:

• инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
• ветеранам боевых действий;
• лицам, награжденным знаком “Жителю блокадного Ленинграда”;
• инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
• гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

Региональные льготы

Источник: http://personright.ru/zhilishchno-kommunalnoye-khozyaystvo/vznosy-na-kapitalnyy-remont/231-moskva-stavki-lgoty.html

В связи с чем повышается тариф на капремонт?

Часто жильцы наблюдают, что размер оплаты капитального ремонта повышается, и недоумевают, в связи, с чем произошло данное изменение. Причин может быть несколько: от роста цен услуг подрядчиков до увеличения среднемесячного заработка населения.

Ставки по капремонту также подвергаются корректировке. Законны ли данные действия властей, и какие показатели влияют на изменение сумм, указанных в квитанциях?

Что говорит закон о размере взноса за капремонт?

В соответствии с Жилищным Кодексом собственники жилья в многоквартирном доме несут ответственность за осуществление отчислений на капитальный ремонт.

Размер взноса на капремонт регулируется статьей 156 ЖК РФ, а также он может быть увеличен на совещании жителей дома.

Минимальный ежемесячный взнос, приходящийся на единицу жилплощади, устанавливается нормативными актами субъектов Федерации на основании Приказа Министерства строительства и ЖКХ.

В каждом регионе РФ он может различаться на основе оценки следующих характеристик многоквартирных домов:

• муниципальное образование, в котором находится недвижимость;
• его тип и этажность;
• расчетная цена проведения ремонта разных частей конструкций и инженерной системы дома;
• принятые стандарты по срокам службы отремонтированных элементов;
• перечень необходимых работ.

ОСОБЕННОСТИ! Согласно методическим рекомендациям Правительства, на расчет ежемесячной платы влияет и нагрузка на доходы семьи. Существуют формулы для вычисления процентной доли всех коммунальных сборов семьи от получаемого дохода.

В каждом муниципальном образовании данный показатель разнится и зависит от среднего заработка в регионе. На доступность для каждой семьи к его оплате влияют такие критерии:

• доля трат в общем семейном доходе на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, включая отчисления за капремонт;
• предельное значение данных расходов в регионе;
• среднедушевой доход в муниципальном образовании.

Могут ли региональные власти изменить тариф?

На законодательном уровне предусмотрено изменение тарифной ставки по сборам на капитальный ремонт.

Обычно в каждый последующий период реализации программы происходит повышение платы за капремонт. А отказ от оплаты грозит штрафами и судом.

Субъекты Федерации имеют право корректировать величину отчисления в течение всего периода действия программы.

При этом должны учитываться следующие факторы:

• изменение состоятельности населения;
• сумма, требующаяся для осуществления необходимого минимума работ.

Для того, чтобы минимальный размер платы за капремонт был назначен корректно, субъекты страны каждые три года проводят переоценку значений платежей в соответствии с нормативными правовыми актами.

На основе проведенного анализа применяется новая ставка. На законодательном уровне на настоящий год предусмотрено использование размера взноса за предыдущий период с применением повышающего коэффициента с учетом индекса корректировки цен на услуги и работы подрядчиков.

СПРАВКА! Например, для Самарской области в 2015 — 2016 годах в домах, имеющих до пяти этажей, размер оплаты капитального ремонта на квадратный метр составлял 5,07, а в 2016 — 2017 годах показатель вырос до 5,45 рублей. Повышающий коэффициент в данном случае равен 1.075.

Таким образом, повышение тарифа на капремонт в приходящих квитанциях является обоснованным с точки зрения закона и не является продуктом самодеятельности, как думают многие собственники.

Ежегодный рост инфляции, цен на товары и услуги играют немаловажную роль в увеличении стоимости тарифов по коммунальным платежам и капремонту. Также растет стоимость работ подрядчиков, что приводит к повышению всех взаимосвязанные показателей.

Общее собрание и размер капремонта?

Посредством проведения общей встречи жильцы многоквартирного дома имеют право выбрать одни из вариантов создания фонда накопления денежных средств для последующего ремонта:

• открытие специального счета;
• передача ежемесячных сумм на счет регионального оператора.

Если собственники квартир выбрали первый метод организации сборов, должен быть введен размер ежемесячных отчислений самостоятельно.

О том, куда идут собранные деньги, мы говорили ранее.

Т.е., какая плата за капремонт будет взиматься, решают жильцы на общем собрании. При этом данный размер не может быть меньше значения, принятого законом для данного региона.

Решением жителей может быть выбран к оплате минимальный тариф на капремонт, установленный регионом. В таком случае момент проведения ремонта и перечень работ будут определяться на основании региональной программы.

Жильцы могут назначить дату осуществления проведения работ и раньше назначенного срока, но тогда на счету должна быть вся необходима сумма. Что касается владельцев квартир в новостройках, им необходимо помнить о гарантийном периоде.

Также собственники вправе определить норму платежей выше названного в нормативных актах. При таком раскладе имеются следующие преимущества при исполнении капитального ремонта:

• возможность осуществить дополнительные работы, не входящие в перечень региональной программы;
• перенести период выполнения на более раннюю дату.

ВНИМАНИЕ! Учитывая вышесказанное, жильцы должны понимать, что установить любую придуманную ими ставку они не смогут. Это противоречит действующему законодательству.

Отказаться от уплаты также невозможно за исключением отдельных случаев, предусмотренных нормативными актами.

Кто повышает тариф и где узнать, изменился ли он?

Тариф оплаты капремонта устанавливается и изменяется ежегодно по инициативе Правительства субъекта Федерации.

Узнать, когда запланирован капремонт по дому проживания можно самостоятельно.

Об этом говорится в законе об утверждении региональной программы на конкретные годы в каждом муниципальном образовании.

Отследить эту информацию можно и другими способами:

• на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства;
• на официальной интернет-странице субъекты страны;
• в приложениях к закону о взносах отдельных регионов;
• просмотрев раздел «Расчет размера взноса» в ежемесячной квитанции, а также информацию на обороте бумаги;
• обратившись непосредственно в организацию, уполномоченную контролировать фонд капитального ремонта;
• просмотрев новостные ленты региона.

Посмотрите видео, в которых поднимается вопрос о тарифах на капремонт:

Так как же реагировать собственнику, если увеличилась плата за капремонт? На законодательном уровне закрепленный тариф имеет обоснованную стоимость. Все данные подлежат публичному раскрытию, и любой гражданин может их просмотреть.

С каждым последующим изменением размера платежа новая информация заблаговременно отображается в многочисленных источниках и является результатом проведения анализа предшествующих периодов.

Источник: https://kapremont.expert/kapremont/povyshaetsya-tarif-na-k.html

Взносы на капремонт москва

15.03.2018

Правительство Москвы определило, что с 1 июля 2019 года минимальный размер взноса в месяц на капремонт в многоквартирном доме увеличится до 17 руб. на квадратный метр общей площади помещения (постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2019 г.

№ 851-ПП «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 833-ПП»). Сегодня размер данного взноса составляет 15 руб. (п. 2 постановления Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г.

№ 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» (далее – Постановление № 833-ПП).

Во исполнение данного закона 5 апреля 2019 года Правительство Москвы приняло постановление «О порядке предоставления собственникам жилых помещений мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве», устанавливающее порядок и условия реализации права граждан на получение льгот.

Взносы на капитальный ремонт в Москве — ставки, льготы

1. ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии, и узлов управления и регулирования потребления электрической энергии;
2. ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа, и узлов управления и регулирования потребления газа;
3. ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;
4. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
5. ремонт крыши;
6. ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Взнос на капитальный ремонт

1. До июля 2019 года взнос на капремонт в Москве равен 15 рублям за квадратный метр, с июля – будет равняться 17, в Московской области – 8,3.
2. Санкт-Петербург – от 3 до 4 в зависимости от характеристик дома, Ленинградская область – 5,5.
3. Астраханская область – от 3,6 за деревянные многоквартирные дома до 8 за каменные дома с лифтом.
4. Екатеринбург – 9.
5. Иркутская область – от 3,41 за дома с печным отоплением, до 8,39 за благоустроенные многоэтажки свыше 6 этажей в районах Крайнего Севера.
6. Сахалинская область – в это году- 10,8, со следующего года – 11,5.
7. Тверская область – в зависимости от характеристик – от 4,4 до 7,7.
8. Якутия – от 3,6 за деревянные дома, до 8 за кирпичные строения с лифтом.
9. Ямало-Ненецкий автономный округ – 10,5.
10. Республика Крым – 6,16.

Рекомендуем прочесть:  Аижк отзывы клиентов по рефинансированию

Льготы и субсидии для отдельных категорий граждан по оплате жилого помещения, установленные в Москве, также распространяются и на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в доме.

Для оформления льгот и субсидий собственнику помещений необходимо обратиться в МФЦ района проживания (при отсутствии в районе МФЦ – в районный отдел ГКУ «ГЦЖС»).

Плата за услуги ЖКХ и капремонт жилых домов в Москве

Мень заявил: “Очевидно- пенсионеры, не имеющие наследников, тратя средства из пенсий на капремонт, делая дороже свое жилье, инвестируют в то жилье, которое потом достанется потом государству. Минстрой считает это не справедливым и предлагает освободить одиноких пенсионеров, от платы на капремонт”.

Минимальный размер взноса на капремонт в Москве вырастет на два рубля

Правительство Москвы определило, что с 1 июля 2019 года минимальный размер взноса в месяц на капремонт в многоквартирном доме увеличится до 17 рублей на квадратный метр общей площади помещения. Напомним, что с 1 июля 2019 года повысятся и тарифы на ЖКХ на 6,7%, цены на газ, свет, отопление и воду уже утвердило правительство Москвы. Узнать тарифы ЖКХ на 2019 год можно, пройдя по ссылке>>

Тарифы для москвичей в первой половине 2019 года останутся прежними, а с 1 июля будут проиндексированы, заявил журналистам глава департамента экономической политики и развития Москвы Максим Решетников. Соответствующее постановление принято столичной мэрией 13 декабря.

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет

Источник: https://russianjurist.ru/trudovoe-pravo/vznosy-na-kapremont-moskva

Расценки на ремонт квартир дешевле на 10% по Москве через 3 минуты у вас будет детально проработанная смета

• Ремонт квартир под ключ с соблюдением технологий, цена в Москве и Московской области со скидкой 15% на все виды работ.

ХарактеристикиКнауф гипсовые листыПазогребневые плитыПеноблоки

Прокладка трассы для кондиционера

 Монтаж фреоновой трассыШтробление стен под кондиционерРазметка трассы под кондиционер

Водоснабжение квартиры с материалом под ключ

• Ориентировочные цены водоснабжения под ключ в новостройке
• Капитальный ремонт вторичного жилья в Москве

 Примерные работы в ваннойЗамена сантехники во вторичке на RehauМонтаж системы АквасторожСантехнические работы в туалетеСовременные работы с материаломСантехника рехау под ключ

Прейскурант цен на электромонтажные работы в квартире

ХарактеристикиЭлектропроводка в квартиреУстановка розетокРаспределительный щит

Разводка труб водоснабжения в Москве

ХарактеристикиПодключение коллектора водоснабженияПрокладка труб для водоснабжения rehau rautitanУстановка водорозетки rehau rautitan

Коллекторная разводка отопления в квартире

ХарактеристикиРаспределительный шкаф Rehau RautitanРаспределительный коллектор Rehau на 2 контураРадиатор отопления

Стяжка пола в квартире

ХарактеристикиСухая стяжка пола knaufПескобетонная стяжка пола без армированияСтяжка пола Бирсс №16 50 кг

Черновой ремонт стен в квартире

ХарактеристикиВыравнивание стенШтукатурка стен по маякамШпаклевка стен

Цены на пластиковые окна в квартире

ХарактеристикиКлассические пластиковые окна серия EurolineПрофессиональные пластиковые окна серия SoftlineИнновационные энергоэффективные пластиковые окна серия OftlineВысококачественные энергоэффективные пластиковые окна серия AlphalineБалконное остекление серия Euroline

Ремонт пола в квартире

ХарактеристикиУкладка паркетной доскиУкладка ламинатаУкладка керамической плитки

Расценки на чистовой ремонт стен в квартире

ХарактеристикиОтделка под кирпичПоклейка обоевПокраска стен

Ремонт потолка в Москве

ХарактеристикиНатяжной потолок с подсветкойПотолок из гипсокартонаПокраска потолкаСистема вентиляции в квартире

Стоимость ремонта квартиры под ключ за квадратный метр без материала в Москве

• Для вашего удобства поставьте галочку стоимость ремонта будет рассчитана с материалами

Расценки на дизайн квартир

• Бесплатный выезд дизайнера
• Формирование технического задания
• Детальный обмер квартиры
• Разработка несколько планированных решений по законам эргономики по действующему законодательству в области жилищного строительства
• Демонтажный план
• Монтажный план
• Скачать пример

Заказать дизайнера

• Бесплатный выезд дизайнера
• Формирование технического задания
• Детальный обмер квартиры
• Разработка несколько планированных решений по законам эргономики по действующему законодательству в области жилищного строительства
• Демонтажный план
• Монтажный план
• Уровни полов
• Уровни обнижения потолков
• Раздел силовой и слаботочной электрики
• Раздел водоснабжения и канализации
• Раздел вентиляции и кондиционирования

Заказать дизайнера

• Бесплатный выезд дизайнера
• Формирование технического задания
• Детальный обмер квартиры
• Разработка несколько планированных решений по законам эргономики по действующему законодательству в области жилищного строительства
• Демонтажный план
• Монтажный план
• Уровни полов
• Уровни обнижения потолков
• Раздел силовой и слаботочной электрики
• Раздел водоснабжения и канализации
• Раздел вентиляции и кондиционирования
• Разработка цветовой концепции интерьера совместно с заказчиком
• Ведомость отделочных материалов

Заказать дизайнера

Формирование расценок на ремонт квартир в Москве — процесс многокомпонентный:

• Площадь жилья и вид ремонта.
• Количество рабочих, их квалификация. Чем больше хороших рекомендаций и отзывов о ремонте квартир в Москве, тем выше востребование специалистов.
• Качество строительных материалов. Количество зависит от габаритов жилья.
• Иногда — сроки: ускорение происходит за счёт увеличения продолжительности рабочего дня, его интенсивности. Есть стандартные сроки и пометка «срочно».

Профессиональная организация ремонта квартиры: расценки на работу

Сотрудничество с «Евростроем» — гарантия точных расчётов по срокам, объёмам закупок материалов, соответствия заявленного качества итоговому результату. Информация о расценках зависит от объёма работ по модернизации жилья. Если ваша недвижимость находится в Реутово, читайте о ремонте таких квартир тут.

1 Вы оставляете заявку по телефону или на сайте2 Бесплатно на обмер выезжает наш специалист3 Подготавливаем смету и др. документацию4 Согласовываем сроки, стоимость и заключаем договор5 Приступаем к ремонтным и отделочным работам

Источник: https://remont-podkljuch.ru/rascenki_na_remont_kvartir_v_moskve.html

Минимальный взнос за капремонт

В 2012 году был принят закон, по которому владельцы квартир многоквартирных домов (МКД) обязаны осуществлять перечисления в фонд капитального ремонта. Платеж является обязательным и входит в квартплату.

На тарифы капремонта домов в 2017 году произошло повышение. Чтобы не возникало вопросов о законности подорожания, нужно знать, как формируется сумма на капремонт и где можно посмотреть изменение тарифов.

Законный размер взноса за капремонт

Тариф на капремонт регламентирует статья за номером 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации. На ее основании региональные власти устанавливают минимальный размер взноса для МКД. Учитываются также методические рекомендации, которые были разработаны Министерством строительства и ЖКХ. На их основании при разработке тарифного минимума учитываются следующие моменты:

• доступность для пользователей – здесь учитываются размер всех платежей по квитанциям;
• размер фонда капремонта для каждого отдельного региона;
• сколько требуется денег, чтобы отремонтировать многоэтажный дом.

Жители многоквартирного дома, которые вступили в ТСЖ, осуществляющее управлением общим имуществом, если у них открыт специальный счет на формирование фонда, на собрании жильцов могут принять решение большинством о повышении суммы отчислений на капремонт. Понизить размер выплат граждане не имеют права.

Важно! Если владельцы жилья в МКД принимают решение о номинальных платежах на капремонт, то есть тех, которые установлены в регионе, то срок проведения работ и перечень услуг будут соответствовать региональной программе.

Если собственники квартир в доме на общем собрании приняли решение повысить стоимость платежей на капитальный ремонт, то они могут рассчитывать на дополнительные услуги, выходящие за рамки региональной программы, а также на приближении срока ремонта дома. Пользователям не надо ждать общей очереди, и они смогут выполнить работы, когда на специальном счете накопится нужная сумма.

К новостройкам законодательство предъявляет другие требования. Собственнику такого помещения платить за капремонт не нужно на протяжении действия гарантийного срока.

Отказ от взносов за капитальный ремонт невозможен за исключением тех вариантов, которые предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации.

Могут ли местные власти повысить тариф

Законом предусмотрено изменение размера минимальной ставки. В региональную программу закладываются периодичные повышения стоимости сборов. Отказ от уплаты по квитанциям влечет за собой наложение штрафа на владельца квартиры в МКД, уклоняющегося от оплаты. Принять такое решение вправе только суд на основании заявления от компании, контролирующей фонд.

Важно! Местные власти имеют законное право регулировать размер платежей на капремонт на протяжении всего срока действия программы, но они не могут действовать по-своему усмотрению. Власти обязаны учитывать уровень жизни населения, а также стоимость работ для капитального ремонта жилого фонда.

Один раз в три года выполняется переоценка платежей. Она необходима для оценки корректности установленной ставки.

Переоценка позволяет определить, достаточно ли той сумму, которая скопилась в фонде, для ремонта.

При ее проведении также учитывается размер инфляции и то, было ли подорожание стоимость сметы у подрядчиков, выполняющих ремонт. На основании этого анализа устанавливается новая ставка.

Так и происходит повышение стоимость взноса. Тариф увеличивается на законных основаниях, поэтому периодические возмущения жителей необоснованны.

Тарифы в разных регионах

Тариф взноса на капремонт для каждого региона устанавливается по-своему. Это связано с несколькими нюансами:

• размером дотаций;
• состоянием многоквартирных домов;
• экономическим положением граждан.

Больше всех платят за капитальный ремонт домов жители Москвы. Для них сумма составляет 15 рублей за квадратный метр. Для Московской области эта сумма равняется 8 рублям одного квадратного метра.

В Санкт-Петербурге стоимость взноса варьируется от 2,5 до 3,5 рублей за один квадрат площади.

Для остальных регионов Российской Федерации минимальный размер взноса за капремонт составляет от 2 до 8 рублей за квадратный метр.

Как рассчитать размер взноса

Чтобы самостоятельно рассчитать сумму, которую надо платить каждый месяц за коммунальные платежи, необходимо знать:

• размер тарифа, который установили местные власти или приняли на общем собрании жильцов;
• вид МКД;
• общую площадь своей недвижимости, которая находится в этом доме.

Тариф устанавливается на один квадратный метр площади. Значение берется в рублях.

Важно! Цена рассчитывается по формуле: стоимость тарифа х общую площадь в м2 = цена в квитанции.

На размер стоимости в некоторых регионах Российской Федерации влияет тип дома – чем выше этажность, тем дороже его стоимость. Это также важно учитывать при расчете стоимость квитанции.

Максимальные и минимальные взносы

Минимальный размер взноса за капремонт многоквартирного дома устанавливается законодательством Российской Федерации.

Местные власти имеют право принять решение о принятии тарифа для всего региона или для отдельной территории, в зависимости от состояния жилого фонда.

Если в одном районе большинство МКД состоят из новостроек, то стоимость квитанции будет меньше, чем сумма взносов в районе, где большинство старых домов требуют реконструкции.

Максимальный размер тарифа государством не регулируются. Его назначают власти на местном уровне. Верхнего предела нет.

Где посмотреть изменение цен

Сумма взноса устанавливается и модифицируется Правительством субъекта. Об изменении тарифа можно узнать несколькими способами:

• на портале Госуслуг;
• на сайте субъекта России;
• в законе о капитальном ремонте, но не в самом тексте, а в приложениях к нему;
• в соответствующей квитанции, которая ежемесячно доставляется гражданам;
• в организации, которая занимается фондом – узнать информацию можно при личном визите или позвонив по телефону;
• из новостей региона.

Как узнать задолженность

Если собственник жилья в многоэтажном доме не делает по квитанциям своевременных взносов, то образуется задолженность. Самый простой способ узнать о долге – заглянуть в квитанцию. Это невозможно, если собственник жилья в МКД проживает в другом месте и не имеет доступа к квитанциям. Узнать о задолженности он может по номеру лицевого счета. Существует несколько способов сделать это:

• Через официальный сайт компании, занимающейся формированием фонда. Для этого нужно зарегистрироваться, зайти в личный кабинет и ввести адрес и лицевой счет. После этого сайт выдаст нужную информацию.
• На сайте банка, где у должника есть счет. Для этого нужно зайти в коммунальные платежи, ввести данные организации, контролирующей фонд, и номер лицевого счета. Сайт даст информацию о состоянии задолженности. Здесь же ее можно будет погасить.
• На официальном портале Госуслуг. Здесь можно узнать обо всех имеющихся задолженностях. Для ознакомления с информацией требуется регистрация.
• Через платежный терминал. Услуга доступна для жителей больших городов. В меню терминала выбирается вкладка платежи и соответствующий пункт. Затем вводятся данные компании, в чьем ведении находится фонд, и владельца жилья, а также номер лицевого счета. Банкомат предоставит нужную информацию и возможность внести деньги на счет.
• Через почту. К этому способу обычно обращаются граждане, для которых недоступен интернет и платежные терминалы. Чтобы узнать задолженность, необходимо обратиться к оператору почтового отделения. Для этого потребуется номер лицевого счета и паспорт. Оператор вводит данные в специальную программу и узнает результат, который сообщает должнику. Здесь же можно внести платеж.

Внесение денег на счет фонда капремонта – обязательный платеж для всех владельцев квартир в многоэтажках Российской Федерации. Благодаря такому накоплению собственники жилья освобождаются от необходимости следить за состоянием общего имущества и проводить необходимые ремонтные работы. Отказ от его уплаты влечет за собой судебное разбирательство, принудительные выплаты и штраф.

Источник: https://okommunalke.ru/kapremont/minimalnyj-vznos