Реновация в хорошево мневниках 74 квартал

Планы по преобразованию района представили четыре команды архитекторов:

• Консорциум I-Renovation, в его состав входят: AI-architects, Юрий Шередега, Александр Вайсфельд, Станислав Мягков, Александр Марулин;
• ООО «А-Проект.к», Carlo Ratti Associati, ООО «Альт Проект»;
• MLA+, Buromoscow, Mobility in Chain S.r.l., Felixx Landscape Architects & Planners, Habidatum.

После каждого выступления горожане задавали вопросы архитекторам. Те, кто не успели это сделать, могут оставить отзывы, замечания и предложения в анкетах.

Каждая команда поставила перед собой задачу создать максимально комфортную среду. Для этого они плотно общались с жителями района Хорошево-Мневники и изучали их мнения.

Все архитекторы намерены создать полуприватные дворы, свободные от машин, которые жители смогут считать частью своей квартиры.

Итак, подробнее о каждой концепции.

UNK project, Nikken Sekkei, Drees & Sommer

По словам архитекторов, жителей больше всего волнуют комфорт, безопасность, наличие рабочих мест и развитие социальной инфраструктуры.

Команда отметила обилие зелени в районе – бульвар Генерала Карбышева, скверы, Карамышевская набережная. Однако связь между этими точками притяжения не очень удобная из-за большого количества магистралей и небезопасных пешеходных переходов.

Основная идея консорциума – из спального микрорайона сделать полноценный городской район.

Для этого в первую очередь нужно создать районный центр с зелеными насаждениями, торговым комплексом и двумя надземными крытыми переходами с торговыми точками.  

Все гаражи предлагается убрать под землю, а на их месте построить узкие дома с квартирами и местами приложения труда.

Высота новостроек не превысит 10 этажей. При развитии социальной инфраструктуры увеличится количество мест в детских садах, школах, появится еще одна больница.

Район нужно сделать еще более зеленым, считают архитекторы. Для этого предлагается проложить бульвар через все реновируемые территории.

Оживить район поможет и система городских площадей. Центральную площадь архитекторы назвали «Площадью Сакуры», что не удивительно, ведь в консорциум входит команда из Японии. Еще одну площадь построят на набережной.

Весь район планируется связать пешеходным и велосипедным мостом с районом Фили, а бульвар – с Серебряным Бором.

Другая интересная идея – на каждой площади высаживать определенные растения: яблони, вишни, сливы и груши.

Застройку планируется разделить на общественные территории и частные.

«Мы считаем, что наш проект позволит вынести уровень комфорта жителей на совершенно новые горизонты. Реновация – долгий процесс. Наша задача – сделать все возможное, чтобы каждый человек чувствовал себя комфортно и безопасно», – заявил один из членов консорциума архитектор Юлий Борисов.

ООО «А-Проект.к», Carlo Ratti Associati, ООО «Альт Проект»

Команда предлагает переселять в новые дома только жителей сносимых зданий. Коммерческое жилье проектом не предусмотрено, поэтому плотность населения останется неизменной. За счет этого освободится площадь под общественные зоны.

Люди, которые остаются в сохраняемых домах, будут испытывать минимум дискомфорта. Архитекторы уверены в возможности провести реновацию всего за шесть лет.

Консорциум намерен построить на Карамышевской набережной сеть «парящих» мостов – таких же, как в парке «Зарядье».

В 77-м квартале появится общественно-образовательный центр со студенческим кампусом и площадью.

В районах реновации планируют запустить систему «умного» транспорта. Это будут вместительные беспилотные электробусы, которые смогут ездить и по пешеходным дорожкам. Их скорость не превысит 15 км в час.

Около новых домов обустроят общественные гостиные – уличные площадки для отдыха и общения местных жителей. Городской транспорт будет двигаться только по дорогам внешнего контура квартала.

Команда также надеется сохранить и восстановить естественный природный каркас района.

MLA+, Buromoscow, Mobility in Chain S.r.l., Felixx Landscape Architects & Planners, Habidatum

Консорциум разделил район на три квартала, каждый из которых обладает уникальными качествами. В квартале 81 много детских учреждений и зеленых участков. Кварталы 60 и 77 соединяет улица, которую можно превратить в бульвар. В 74 квартале есть возможность связать постройки с набережной.

«Мы хотим, чтобы каждый квартал обладал собственными характеристиками, был уникальным», – сказал Маркус Аппенцеллер, голландский архитектор и партнер MLA+.

В квартале 81 появится центральный парк, в кварталах 60 и 77 – площади, публичные места, в 74 квартале ряд бульваров будет вести к набережной Москвы-реки.

Команда четко делит пространства в районе на общественные и частные. Несколько малоэтажных жилых зданий с общим полуприватным двором архитекторы назвали «ансамблем». Люди смогут сами решить, как использовать этот двор.

Дома будут строить вокруг площадей или рядом с парком. В районе появятся новые школы и детские сады, уличные и подземные парковки.

Архитекторы считают необходимым создать урбанизированный хаб рядом с новой станцией метро. Многочисленные пешеходные улицы и велосипедные пути обеспечат мобильность жителей.

Консорциум I-Renovation, в его состав входят: AI-architects, Юрий Шередега, Александр Вайсфельд, Станислав Мягков, Александр Марулин

Команда архитекторов отметила, что руководствовалась пожеланиями местных жителей. Консорциум предлагает создать зеленую улицу, которая соединит все четыре квартала и обеспечит комфортное безбарьерное передвижение по всему району реновации.

Архитекторы планируют сохранить для жителей малоэтажное жилье. Вместо пятиэтажек появятся семиэтажные дома. Квартиры в высотных зданиях будут выставлены на продажу.

«Порядка 30% жилья будет продаваться. Это жилье в высотных доминантах, которые построят в рамках урбан-блоков», – рассказал один из членов консорциума Юрий Шередега.

В первую очередь архитекторы планируют заняться развитием социальной инфраструктуры и благоустройством набережной.

Машины будут парковаться по периметру домов и в подземных парковках. Таким образом, дворы освобождаются от машин, возможен лишь проезд спецтехники. На дорогах установят шумоограждающие конструкции.

Между проспектом Маршала Жукова и ул. Мневники предлагается разместить торгово-деловой парк с социальными и административными функциями.  

На Карамышевской набережной появится парк с пляжами, местами отдыха и станцией канатной дороги. Через Москву-реку можно будет попасть на фуникулере на другой берег, к скверам в районе Фили.

Что появится в районе Проспект Вернадского после реновации

Каким станет Головинский район после реновации
 

Как изменится Царицыно после реновации

Каким будет район Кузьминки после реновации
 

Источник: https://stroi.mos.ru/articles/umnyie-avtobusy-funikulier-chieriez-moskvu-rieku-i-tsvietushchiie-sakury-kak-rienovatsiia-izmienit-khoroshievo-mnievniki

Реновация в СЗАО: на жизнь людей поставлен

ИА FederalCity продолжает обзор хода реновации в округах Москвы. Сегодня материал о реновации в Северо-Западном административном округе (СЗАО).  

Список на снос в Северо-Западном округе включает 430 домов. Наибольшее число домов снесут в районах Хорошево-Мневники (158) и Южное Тушино (110). Всего же реновация в СЗАО затронет шесть районов.

Снос пятиэтажек в СЗАО коснется почти 80% населения округа, утверждается на одном из сайтов, продвигающих реновацию. В округе определены 14 стартовых площадок в СЗАО для строительства первых домов.

Информационная поддержка реновации в СЗАО со стороны официальных СМИ обильна и оптимистична, как и поддержка реновации в других районах. Вот публикация на сайте префектуры СЗАО извещает о старте очередной застройки: 

Скриншот публикации с сайта Префектуры СЗАО. 

Во всех подобных публикациях вырисовывается благоприятная картина происходящего в сфере строительства жилья. Казалось бы, что может быть плохого в том, что строится новое жилье, которого в нашей стране вечно не хватает? 

Но стоит обратиться к публикациям в соцсетях и независимых СМИ, побеседовать с муниципальными депутатами, активистами районов и просто жителями, картина возникает совсем иная. 

Реновация с радиацией  

История с продавливанием проекта застройки возле Курчатовского института еще на слуху у многих. Здесь власти и строительная компания “КРОСТ” смогли всеми правдами и неправдами утвердить, в том числе проведя срежиссированные публичные слушания в октябре 2018 года, постройку жилого комплекса из нескольких башен. Квартиры в домах будут с видом на реактор, пошутили в “Новой газете”. 

Как сказал журналистам глава Совета Депутатов района Щукино Андрей Гребенник, фактически “КРОСТ” получил разрешение на реализацию проекта строительства четырех многоквартирных жилых домов 24-30 этажей на участке в 10 гектаров. Один из домов предназначен для переселенцев по реновации из районов Хорошево-Мневники и (частично) Щукино. Башни будут стоять вдоль забора НИЦ «Курчатовский институт», на территории которого действует семь ядерных реакторов. 

Гребенник считает, что “КРОСТ” использовал реновацию как повод внедриться и получить участок под четыре высотки. По его словам, власти подогнали правила застройки под проект застройки, а публичные слушания всего лишь ритуал, который надо соблюсти, чтобы придать легитимность манипуляциям ГЗК [градостроительно-земельная комиссия] с правилами землепользования.  

“Депутаты района пытались не допустить этого, но отменить слушания не удалось”, – рассказал корреспонденту “Новой” муниципальный депутат. 

“КРОСТ”, реализующий в СЗАО несколько проектов как в рамках инвестконтрактов с правительством Москвы, так теперь и по программе реновации, не послушал даже академика Евгения Велихова, ясно высказавшийся об опасности застройки рядом с ядерными реакторами. 

Фото письма академика Евгения Велихова. Источник: www..com. 

Компания “КРОСТ” стала для СЗАО тем, чем стал ПИК для ЗАО, да и всей Москвы. 

Вот жительница Хорошево-Мневники Анастасия Шахназарова делится в Сети: 

“КРОСТ” выклянчил себе разрешение изменить ПЗЗ на [улице] Расплетина под обещание расселить и снести дом с квартирами гостиничного типа по адресу: бульвар Генерала Карбышева 19к5 в 82 квартале Хорошево-Мневников (есть соответствующее письмо Добашина к Хуснуллину). Сейчас “КРОСТ” готовит новый проект планировки 82 квартала. Часть материалов уже сейчас есть в публичном доступе. И знаете что? Карбышева 19к5 стоит на месте, то есть “КРОСТ” не собирается сносить этот дом. Обещать не значит жениться”. 

Вот в Сети на страницах аккаунта “Инициативная группа “82 квартал” жители пишут о нарушениях компанией техники безопасности при строительстве: 

Скриншот публикации в www..com. 

Жители также жалуются на связанные со строительством буквально под окнами и впритык к окнам невыносимые условия жизни: 

Скриншот публикации в www..com. 

Фото, сделанное из окна жителя 75-го квартала. Источник: www..com. 

Но все это цветочки в сравнении с тем, что ждет районы округа при реализации всех замыслов московских зодчих, которые уплотняют Москву вопреки всем нормам и здравому смыслу. 

В разговоре с ИА FederalCity Ирина Кожухарева рассказала, что у них в районе Хорошево-Мневники “КРОСТ” ведет уплотнительную застройку еще по проектам реконструкции, теперь же к этим добавились и проекты реновации. Она много раз слышала и знает, что люди боятся переезжать в новые квартиры, потому что многие уже столкнулись с очень низким качеством нового жилья даже в сравнении с их старенькими пятиэтажками. 

“Они стали понимать, что из своих хрущевок они переедут в ещё более худшее жильё.  Также людей беспокоит то, что им придется жить в очень плотной застройке. Новые дома возводятся между уже существующими, выстроенными чуть ранее”, – рассказала Ирина. 

По ее словам, сейчас “КРОСТ” вплотную возводит вокруг 75-го квартала дома. В 82-м квартале будут стоять 50-60-этажные башни. 

“Наш квартал – лишь вершина айсберга. Теперь рядом будут три башни в 200 м высотой и 22-двухэтажные апартаменты. Наша дорожная сеть не предназначена для такого количества людей. Никакие хорды наши районы не спасут. А нашу внутриквартальную сеть развивать невозможно, потому что она уже сейчас подходит вплотную к домам”, – говорит жительница СЗАО. 

Ирина также рассказала, что так называемое компенсационное озеленение не дает никакого эффекта на фоне уничтожения в результате реновации многолетних деревьев. Высаживаемые на крышах паркингов “в кадках” зеленые насаждения совершенно не спасают некогда зеленый район, рядом с которым расположен Серебряный бор. 

Людей вся это ситуация и информация очень напрягают, они боятся надвигающихся перемен, говорит жительница. 

Реновация – ясность результата при неясности процедуры  

Активист Тимур Абушаев рассказал ИА FederalCity, что в районе Покровское-Стрешнево, где под реновацию попало порядка 40 домов, ситуация разворачивалась, как и во всей Москве – создавалась видимость учета мнения жителей, в действительности было и остается много неясного в том, насколько справедливо реализуется программа.  

“Как и по всей Москве, в апреле 2017 года прошла встреча с главой управы района Покровское-Стрешнево. Основные претензии, которые высказывались жителями пятиэтажек, мало чем отличались от всего того, что говорили жители по всей Москве.

От отмены порядка ания на “Активном гражданине” и отмены частной собственности до очерёдности при реализации программы. Основной вопрос, который больше всего беспокоил меня лично – возможность компромисса между теми, кто хочет остаться, и теми, кто хочет переехать. Технические возможности новых домов тоже беспокоили.

Потому что надо было сначала что-то построить, прежде чем предлагать переехать неизвестно куда. 

26 апреля 2017 года на встрече с префектом удалось передать ему обращение с предложением заменить ание на “Активном гражданине” на ОСС, с предоставлением разъяснений от специалистов ДГИ, Депстроя и ДЖКХ. 

Префект обещал помочь. Но вместо специалистов пришли кандидаты в мундепы от “Единой России” с общественными советниками и убедили жителей через ОСС зайти в программу. Компенсировали выход домов из программы с Полесского проезда. 

Много позже, уже пообщавшись с жителями других домов на ул. Водников, я понял, что обещания расселить улицу не давал только ленивый.  

Карта районов СЗАО, в которых строятся дома по программе реновации. Источник: 2ГИС. 

В мае 2017 года через самых желавших жителей дома провели ОСС. Я и ещё ряд жителей воздержались от ания, но большинство якобы были “за”.

Лето и осень 2017 провёл в переписке с МЖИ [Мосжилинспекцией] и прокуратурой об обстоятельствах ОСС.

В итоге официальный ответ от префекта так и не пришёл, документов, подтверждающих наличие каких-то договоренностей у мэра или ещё кого-то с кем-то о переселении по программе, нет. 

Что особенно вызывает понятное раздражение – постоянные спекуляции на теме принятия стартовой площадки. 

Здесь опять же часть жителей “за”, другая – “против”. Начинаешь задавать вопросы, где площадка – глава управы шипит на тебя, что ты пиаришься, часть жителей просит эти вопросы задавать, а часть просит не задавать, потому что и так хорошо. 

На мой личный взгляд, программа с самого её начала – ни что иное как переиздание старых программ по переселению из ветхого и аварийного жилья, с поправкой на рыночные реалии. С самого начала власти задали тон этой программе как государственному заданию, что немедленно стало предметом манипуляций в выборных технологиях. Да и в общем программа была обречена на это. 

Обратим внимание ещё раз: не сам гражданин как участник рынка решает проблему своего ветхого жилья, а за него это в силу его беспомощности решает государство. Это рыночная экономика? А права частной собственности куда делись, хочется спросить? Может, и Советский Союз не надо было разваливать, если в 21 веке столица, сепаратно от остальной федерации решает, куда поедет жить её житель. 

Новые дома. Иллюстрация к материалу о реновации в СЗАО на сайте mos.ru. 

В настоящее время ситуация складывается таким образом, что городские власти сообщают устно и через свои медиа о том, что вопрос в Покровском-Стрешнево со стартовой площадкой решён. Есть некие договоренности с застройщиком бывшего аэрополя Тушино о переезде, однако никакого документа, подтверждающего данные заявления, нет. 

На мой вопрос о площадке я получил стандартную отписку зампрефекта о том, что ничего ещё не определено. 

Эта ситуация вынуждает меня продолжать задавать вопросы о стартовой площадке и о том, что ждет очередников жилья, даже несмотря на то, что, скорее всего, вопрос официально и на публику будет решён после вмешательства какого-нибудь провластного кандидата. Ведь выборы в Мосгордуму в 2019 году, и воспользоваться этим захотят многие.

Я же эти вопросы задаю в первую очередь как тот, кто сам живет в доме, вошедшем в реновацию, и по поручению жителей этого дома.

Несмотря на наши разногласия по вопросу реновации мы успешно восстановили наши отношения после того, как в доме по адресу Водников 7, мне удалось вернуть деньги за тепло соседям, о чём ИА FederalCity уже писало. 

“Верх цинизма” 

Муниципальный депутат района Северное Тушино Антон Костромичев также видит в реновации инициативу власти, которая при этом пренебрегает мнением жителей города. 

В комментарии ИА FederalCity депутат сообщил: 

“Реновация – наглое изобретение мэрии, необходимое для кормления строительной отрасли. Лишать граждан собственности под предлогом того, что соседи “хотят переехать” – верх цинизма и пренебрежения основными правами человека! Если мэрию интересует какая-то площадь под потенциальную застройку, то нужно просто выкупить эти квадратные метры у владельцев по рыночным ценам!” 

Депутат убежден, что нынешняя власть в Москве занимается конвертированием своего властного ресурса в деньги, и программа реновации в Москве – один из методов этой конвертации. 

Подписывайтесь на наш канал в Telegram!

Чтобы подписаться на канал ИА FederalCity в Telegram, достаточно пройти по ссылке t.me/Federalcity с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Не забывайте подписываться на канал FederalCity в Яндекс.Дзен

Источник: http://federalcity.ru/index.php?newsid=5387

Первоя волна снос домов хорашова мневники сзао

Сообщения: Зарегистрирован: 03 авг 2019, 00:11 » 20 авг 2019, 17:28 Место хорошее, смотрел на Яндекс карте, но опять же это, только площадка для старта нескольких домов из хрущёвок 2020-21-22 г.г., а об остальном расселении домов полная неизвестность.

Сообщения: Зарегистрирован: 03 авг 2019, 00:11 » 21 авг 2019, 01:51 Вообще, с этим сроками переселениями столько судеб перемелется: кто жили четверо, останутся двое, один или наоборот, кто жил один женится или выйдет замуж, родятся дети, будет 3-е или 4 человек.

Извините, но это жизнь! Сообщения: Зарегистрирован: 11 авг 2019, 17:47 » 23 авг 2019, 07:47 Дома, дома — жильё, жильё, а где же будем работать? На месте автокомбината на ул.

Реновация Хорошево-Мневники новости

Правительство Москвы в постоянном режиме обновляет информацию о стартовых площадках.

Проект планировки нового квартала направят на публичные слушания жителей района.

В программу реновации района Хорошёво-Мнёвники включено 158 домов под снос, на территории площадью 41,1 га. Участок расположен между улицами 3-ей Хорошёвской, Демьяна Бедного и проспектом Маршала Жукова.

Взамен построят 184,5 тыс. кв.

м жилья. Так же появится детсад на 150 мест, пристройка к школе на 200 мест и новый ФОК.

Кроме этого благоустроят территорию, возведут места для отдыха, подземные и наземные паркинги. В свежих

Реновация домов в СЗАО

Об этом мэрия Москвы объявила еще в апреле текущего года, об условиях ания говорилось неоднократно не только по новостям и освещалось в СМИ, но и писалось на официальном сайте столичной мэрии www.mos.ru. Проать «за» либо «против» реновационной программы собственники квартир в пятиэтажках могли в интернете на сайте «Активный Гражданин».

Помимо этого, ание происходило и в режиме оффлайн, в центрах государственных услуг «Мои документы». Затем начнется в новые жилые комплексы.

Следующим этапом станет разрушение ветхих хрущевок и других малоэтажек.

«В таких условиях жить страшно»: что происходит с переселением жителей Хорошево-Мневников

Живу здесь больше тридцати лет.

Однажды прихожу домой, у меня на двери бумажка наклеена, что смотровой ордер в почтовом ящике лежит.

В уведомлении указано, что по двум постановлениям у нас изымается имущество, земля, квартира и так далее. Сначала подумала, что это развод, и сразу написала обращение в прокуратуру.

После этого началась нервотрепка: мародеры стали ходить по пустым квартирам, мы вызывали полицию, но те всегда исчезали до приезда полицейских.

Понимаю, те, кто выехал, сами все это оставили в квартирах, но мы-то еще живем здесь.

Я уже написала письмо Путину и в правительство Москвы. Я просто хочу, чтобы соблюдался закон. Жители имеют право знать, на основании чего их выселяют.

А нам скрещивают две программы переселения, но ведь условия в них разные.

Вот, скажем, в программе изъятия земельного участка для государственных нужд есть важный момент — предупреждение о переселении за год. Ведь если предупредить заранее, можно как-то планировать бюджет.

Я, например, только что сделала капитальный ремонт в комнате: заказала обои дорогущие, ждала их несколько месяцев, паркет положила.

Хорошо, что только одну комнату сделала.

Обсуждения

Перечень домов для ания по включению в проект программы реновации (Хорошево-Мневники):бульвар Генерала Карбышева, дом 10, корпус 2 бульвар Генерала Карбышева, дом 10, корпус 3 бульвар Генерала Карбышева, дом 12 бульвар Генерала Карбышева, дом 14, корпус 2 бульвар Генерала Карбышева, дом 14, корпус 3 бульвар Генерала Карбышева, дом 14, корпус 4 бульвар Генерала Карбышева, дом 16, корпус 2 бульвар Генерала Карбышева, дом 18, корпус 2 бульвар Генерала Карбышева, дом 18, корпус 3 бульвар Генерала Карбышева, дом 18, корпус 4 бульвар Генерала Карбышева, дом 2 бульвар Генерала Карбышева, дом 20 бульвар Генерала Карбышева, дом 24, корпус 1 бульвар Генерала Карбышева, дом 6, корпус 1 бульвар Генерала Карбышева, дом 6, корпус 2 бульвар Генерала Карбышева, дом 6, корпус 3 бульвар Генерала Карбышева, дом 6, корпус 4 Живописная улица, дом 13, корпус 1 Живописная улица, дом 13, корпус 2 Живописная улица, дом 13, корпус 3 Живописная улица, дом 16 Живописная улица, дом 18, корпус 1 Живописная улица, дом 20 Живописная улица, дом 22 Живописная улица, дом 4, корпус 1 Живописная улица, дом 4, корпус 2 Живописная улица, дом 4, корпус 3 Живописная улица, дом 4, корпус 4 Живописная улица, дом 5, корпус 1 Живописная улица, дом 6, корпус 2 Живописная улица, дом 7 Живописная улица, дом 8 Живописная улица, дом 9, корпус 1 Живописная улица, дом 9, корпус 2 Живописная улица, дом 9, корпус 3 Карамышевская набережная, дом 12 Карамышевская набережная, дом 14 Карамышевская набережная, дом 16 Карамышевская набережная, дом 20 Карамышевская набережная, дом 22, корпус 1 Карамышевская набережная, дом 24 Карамышевская набережная, дом 4 Карамышевская набережная, дом 6 Карамышевская набережная, дом 8

По 3-ей Хорошевской улице демонтируют дом №7.Проезд Новохорошевский: 22 (с 1 по 3к).Проспект Маршала Жукова – 33 дома:

1. 32;
2. 64к2;
3. 20 (с 1 по 3к);
4. 28;
5. 29;
6. 24 (с 1 по 3к);
7. 66.
8. 12к1;
9. 8 (с 1 по 3к);
10. 22к2 и к3;
11. 16к2, к4, к5, к7;
12. 38;
13. 30 (с 1 по 3к);
14. 62;
15. 21;
16. 15к1 и к2;
17. 25к1;
18. 36;
19. 17к3;

Улица Генерала Глаголева – 6 зданий:

Улица Демьяна Бедного – 22 помещения:

1. 16;
2. 1 (с 1 по 7к);
3. 6;
4. 18к3;
5. 22 (с 1 по 3к).
6. 3 (с 1 по 7к);
7. 20 (с 1 по 4к);

Улица Мневники дом №18.Улица Маршала Тухачевского – 9 построек:

1. 40к1 и к2;
2. 38к2;
3. 42к1 и к2;
4. 24к2;
5. 22к2;
6. 58.
7. 44к2;

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году.

Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года.

К 2019 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.В феврале 2019 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек.

Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2019 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения.

Реновация района Хорошево-Мневники

Это является одним из основополагающих принципов программы реновации Московского жилфонда.

Для этой цели определены площадки под строительство. Стартовых площадок в районе Хорошево-Мневники — 4. Жильцы пятиэтажек, желающие улучшить жилищные условия, могут воспользоваться возможностью и докупить дополнительные квадратные метры.

Мэрия обещает гражданам-участникам программы реновации предоставить скидку на приобретаемую дополнительную площадь в размере 10% от рыночной стоимости метра квадратного в районе их проживания.

Проекты реновации кварталов в Хорошево-Мневниках

Архитекторы предлагают переселять жителей целыми подъездами для сохранения сложившегося уклада. Вокруг кварталов предусмотрено одностороннее автомобильное движение.

Между проспектом Маршала Жукова и улицей Мневники архитекторы предлагают разместить торгово-деловой парк с социальными и административными функциями.

АМ UNK Projekt + Nikken Sekkei АМ UNK Projekt + Nikken Sekkei В основе проекта архитектурной мастерской UNK Projekt и японской компании Nikken Sekkei — принцип квартальной застройки, который позволяет эффективно использовать территорию, зонировать приватные и общественные пространства, повысить проницаемость дорожной сети. Каждый квартал создается несколькими урбан-блоками, которые состоят из домов различной этажности. Первые этажи являются общественными, входные группы выходят на улицу и во двор, свободный от машин.

Во дворе расположены площадки для отдыха, палисадники.

Источник: https://dtp-sovetnik.ru/pervoja-volna-snos-domov-horashova-mnevniki-szao-96930/

Реновация пятиэтажек в районе Хорошево-Мневники – список домов

Реновация в Хорошево-Мневниках пройдет масштабно и затронет 158 пятиэтажек на 14 улицах. Все жители района получат равноценную жилплощадь в пределах своего квартала.

Список домов под снос

По бульвару Генерала Карбышева снесут 21 строение под номерами:

• 2;
• 5к2;
• 6 (с 1 по 4к);
• 7к1 и к2;
• 10к2 и к3;
• 12;
• 14 (со 2 по 4к);
• 16к2;
• 18 (со 2 по 4к);
• 19к3;
• 20;
• 24к1.

3-я Хорошёвская улица, дом 7

бульвар Генерала Карбышева, дом 10, корпус 2

бульвар Генерала Карбышева, дом 10, корпус 3

бульвар Генерала Карбышева, дом 12

бульвар Генерала Карбышева, дом 14, корпус 2

бульвар Генерала Карбышева, дом 14, корпус 3

бульвар Генерала Карбышева, дом 14, корпус 4

бульвар Генерала Карбышева, дом 16, корпус 2

бульвар Генерала Карбышева, дом 18, корпус 2

бульвар Генерала Карбышева, дом 18, корпус 3

бульвар Генерала Карбышева, дом 18, корпус 4

бульвар Генерала Карбышева, дом 19, корпус 3

бульвар Генерала Карбышева, дом 2

бульвар Генерала Карбышева, дом 20

бульвар Генерала Карбышева, дом 24, корпус 1

бульвар Генерала Карбышева, дом 5, корпус 2

бульвар Генерала Карбышева, дом 6, корпус 1

бульвар Генерала Карбышева, дом 6, корпус 2

бульвар Генерала Карбышева, дом 6, корпус 3

бульвар Генерала Карбышева, дом 6, корпус 4

бульвар Генерала Карбышева, дом 7, корпус 1

бульвар Генерала Карбышева, дом 7, корпус 2

Живописная улица, дом 13, корпус 1

Живописная улица, дом 13, корпус 3

Живописная улица, дом 16

Живописная улица, дом 18, корпус 1

Живописная улица, дом 20

Живописная улица, дом 22

Живописная улица, дом 4, корпус 1

Живописная улица, дом 4, корпус 2

Живописная улица, дом 4, корпус 3

Живописная улица, дом 4, корпус 4

Живописная улица, дом 5, корпус 1

Живописная улица, дом 6, корпус 2

Живописная улица, дом 7

Живописная улица, дом 8

Живописная улица, дом 9, корпус 1

Живописная улица, дом 9, корпус 2

Карамышевская набережная, дом 12

Карамышевская набережная, дом 14

Карамышевская набережная, дом 16

Карамышевская набережная, дом 20

Карамышевская набережная, дом 22, корпус 1

Карамышевская набережная, дом 24

Карамышевская набережная, дом 4

Карамышевская набережная, дом 6

Карамышевская набережная, дом 8

набережная Новикова-Прибоя, дом 10, корпус 2

набережная Новикова-Прибоя, дом 12, корпус 1

набережная Новикова-Прибоя, дом 12, корпус 2

набережная Новикова-Прибоя, дом 14, корпус 3

набережная Новикова-Прибоя, дом 16, корпус 2

набережная Новикова-Прибоя, дом 16, корпус 3

набережная Новикова-Прибоя, дом 18

набережная Новикова-Прибоя, дом 6, корпус 2

набережная Новикова-Прибоя, дом 6, корпус 3

набережная Новикова-Прибоя, дом 8, корпус 1

набережная Новикова-Прибоя, дом 8, корпус 2

набережная Новикова-Прибоя, дом 8, корпус 3

Новохорошёвский проезд, дом 22, корпус 1

Новохорошёвский проезд, дом 22, корпус 2

Новохорошёвский проезд, дом 22, корпус 3

проспект Маршала Жукова, дом 12, корпус 1

проспект Маршала Жукова, дом 15, корпус 1

проспект Маршала Жукова, дом 15, корпус 2

проспект Маршала Жукова, дом 16, корпус 2

проспект Маршала Жукова, дом 16, корпус 4

проспект Маршала Жукова, дом 16, корпус 5

проспект Маршала Жукова, дом 16, корпус 6

проспект Маршала Жукова, дом 16, корпус 7

проспект Маршала Жукова, дом 17, корпус 3

проспект Маршала Жукова, дом 20, корпус 1

проспект Маршала Жукова, дом 20, корпус 2

проспект Маршала Жукова, дом 20, корпус 3

проспект Маршала Жукова, дом 21

проспект Маршала Жукова, дом 22, корпус 2

проспект Маршала Жукова, дом 22, корпус 3

проспект Маршала Жукова, дом 24, корпус 1

проспект Маршала Жукова, дом 24, корпус 2

проспект Маршала Жукова, дом 24, корпус 3

проспект Маршала Жукова, дом 25, корпус 1

проспект Маршала Жукова, дом 28

проспект Маршала Жукова, дом 29

проспект Маршала Жукова, дом 30, корпус 1

проспект Маршала Жукова, дом 30, корпус 2

проспект Маршала Жукова, дом 30, корпус 3

проспект Маршала Жукова, дом 32

проспект Маршала Жукова, дом 36

проспект Маршала Жукова, дом 38

проспект Маршала Жукова, дом 62

проспект Маршала Жукова, дом 64, корпус 2

проспект Маршала Жукова, дом 66

проспект Маршала Жукова, дом 8, корпус 1

проспект Маршала Жукова, дом 8, корпус 2

проспект Маршала Жукова, дом 8, корпус 3

улица Генерала Глаголева, дом 1

улица Генерала Глаголева, дом 11, корпус 1

улица Генерала Глаголева, дом 13, корпус 1

улица Генерала Глаголева, дом 23

улица Генерала Глаголева, дом 7, корпус 3

улица Генерала Глаголева, дом 9, корпус 1

улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 1

улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 2

улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 3

улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 5

улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 6

улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 7

улица Демьяна Бедного, дом 16

улица Демьяна Бедного, дом 18, корпус 3

улица Демьяна Бедного, дом 20, корпус 1

улица Демьяна Бедного, дом 20, корпус 2

улица Демьяна Бедного, дом 20, корпус 3

улица Демьяна Бедного, дом 20, корпус 4

улица Демьяна Бедного, дом 22, корпус 1

улица Демьяна Бедного, дом 22, корпус 3

улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 1

улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 2

улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 3

улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 4

улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 5

улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 6

улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 7

улица Демьяна Бедного, дом 6

улица Маршала Тухачевского, дом 22, корпус 2

улица Маршала Тухачевского, дом 24, корпус 2

улица Маршала Тухачевского, дом 38, корпус 2

улица Маршала Тухачевского, дом 40, корпус 1

улица Маршала Тухачевского, дом 40, корпус 2

улица Маршала Тухачевского, дом 42, корпус 1

улица Маршала Тухачевского, дом 42, корпус 2

улица Маршала Тухачевского, дом 44, корпус 2

улица Маршала Тухачевского, дом 58

улица Мнёвники, дом 18

улица Народного Ополчения, дом 10, корпус 1

улица Народного Ополчения, дом 10, корпус 2

улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 1

улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 2

улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 3

улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 4

улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 5

улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 6

улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 1

улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 2

улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 3

улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 4

улица Народного Ополчения, дом 16, корпус 1

улица Народного Ополчения, дом 16, корпус 2

улица Народного Ополчения, дом 16, корпус 3

улица Народного Ополчения, дом 21, корпус 2

улица Народного Ополчения, дом 4

улица Народного Ополчения, дом 6

улица Народного Ополчения, дом 8

улица Паршина, дом 13

улица Паршина, дом 21, корпус 1

улица Паршина, дом 29

улица Паршина, дом 35, корпус 2

улица Саляма Адиля, дом 9, корпус 1

улица Саляма Адиля, дом 9, корпус 2

Живописная улица – 16 домов:

• 4 (с 1 по 4к);
• 5к1;
• 6к2;
• 7;
• 8;
• 9к1 и к2;
• 13к1 и к3;
• 16;
• 18к1;
• 20;
• 22.

Набережная Карамышевская – 9 построек:

• 4;
• 6;
• 8;
• 12;
• 14;
• 16;
• 20;
• 22к1;
• 24.

Набережная Новикова-Прибоя – 11 хрущевок:

• 6к2 и к3;
• 8к1 и к2;
• 10к2;
• 12к1 и к2;
• 14к3;
• 16к2 и к;
• 18.

По 3-ей Хорошевской улице демонтируют дом №7.

Проезд Новохорошевский: 22 (с 1 по 3к).

Проспект Маршала Жукова – 33 дома:

• 8 (с 1 по 3к);
• 12к1;
• 15к1 и к2;
• 16к2, к4, к5, к7;
• 17к3;
• 20 (с 1 по 3к);
• 21;
• 22к2 и к3;
• 24 (с 1 по 3к);
• 25к1;
• 28;
• 29;
• 30 (с 1 по 3к);
• 32;
• 36;
• 38;
• 62;
• 64к2;
• 66.

Улица Генерала Глаголева – 6 зданий:

Улица Демьяна Бедного – 22 помещения:

• 1 (с 1 по 7к);
• 3 (с 1 по 7к);
• 6;
• 16;
• 18к3;
• 20 (с 1 по 4к);
• 22 (с 1 по 3к).

Улица Мневники дом №18.

Улица Маршала Тухачевского – 9 построек:

• 22к2;
• 24к2;
• 38к2;
• 40к1 и к2;
• 42к1 и к2;
• 44к2;
• 58.

Ул. Народного Ополчения – 19 помещений:

• 4;
• 6;
• 8;
• 10к1 и к2;
• 12 (с 1 по 6к);
• 14 (с 1 по 4к);
• 16 (с 1 по 3к);
• 21к2.

Ул. Саляма Адиля 9к1 и к2.

Ул. Паршина – 4 дома:

В Хорошево-Мневники реновация затронет 74 квартал, 81 квартал, квартал 80 и все остальные части района. Правительством назначено, когда будут переселять жителей. Это событие запланировано на 2021 год. Соответственно снос пятиэтажек Хорошево-Мневники начнется только после полного переезда.

Стартовые площадки

По программе реновация пятиэтажек выделены 4 территории под застройку:

• Карамышевская наб., 22к2.
• ул. Генерала Глаголева, 5к1 (83 квартал).
• ул. Демьяна бедного, 22.
• ул. Мневники, 10к1.

Строительные работы в указанных точках уже активно стартовали. Застройщики района гарантируют, что будет возведено современное жилье с качественной внутренней отделкой. Также будет облагорожена территория вблизи дома: детская площадка, наземная парковка, парковая зона отдыха. На первых этажах высоток будет расположены коммерческие помещения. 

Следующая

Источник: https://renovatsiya-spisok-domov.ru/horoshevo-mnevniki/

Реновация кварталов в Хорошево-Мневниках

В 2017 году правительство приняло важное решение, которое кардинально изменит жизнь более миллиона москвичей.

Запуск проекта реновация вызвал неоднозначные отклики, тем не менее, демонтаж хрущевок и строительство новых высоток продолжается. В районе Хорошево-Мневники (СЗАО) под реконструкцию попало 158 строений.

На месте снесенных зданий планируется возвести современные постройки из долговечных материалов на 25 и более этажей.

Какие улицы затронет реформа?

Программа реновации Хорошево Мневники больше всего затронет проспект Маршала Жукова (демонтируют 33 здания) и ул. Демьяна Бедного (разберут 22 строения).

Общий список старого жилфонда выглядит таким образом:

УлицыНомер дома (корпус)

Бульвар Генерала Кабышева	2, 5(2), 6(1-4), 7(1,2), 10(2,3), 12, 14(2-4), 16(2), 18(2-4), 19(3), 20, 24(1)
Живописная	4(1-4), 5(1), 6(2), 7, 8, 9(1,2), 10(1,3), 16, 18(1), 20, 22
Карамышеская набережная	4, 6, 8, 12, 14, 16, 20, 22(1), 24
Набережная Новикова-Прибоя	6(2,3), 8(1,2), 10(2), 12(1,2), 14(3), 16, 18
3-я Хорошевская	17
Проезд Новохорошевский	22(1-3)
Пр-т Маршала Жукова	8(1-3), 12(1), 15(1,2), 17(3), 20(1-3), 21, 22(2,3), 24(1-3), 25(1), 28, 29, 30(1-3), 32, 36, 38, 62, 64(2), 66
Генерала Глаголева	1, 7(3), 9(1), 11(1), 13(1), 23
Демьяна Бедного	1(1-7), 3(1-7), 6, 16, 18(3), 20(1-4), 22(1-3)
Мневники	18
Саляма Адиля	9(1,2)
Маршала Тухачевского	22(2), 24(2), 38(2), 40(1,2), 42(1,2), 44(2), 58
Народного Ополчения	4, 6, 8, 10(1,2), 12(1-6), 14(1-4), 16(1-3), 21(2)
Паршина	13, 21(1), 29, 35(2)

Переселение жильцов запланировано на 2021 год. Демонтаж зданий начнется только после завершения переезда.

Площадки для строительства

Снос пятиэтажек в Хорошево Мневники начнется после того, как на стартовых площадках возведут высотки и в них заедут все жильцы из хрущевок. Для этой цели выбраны:

• Карамышевская набережная, вл. 22 (2);
• ул. Генерала Глаголева, вл. 5 (1);
• ул. Демьяна Бедного, 22;
• ул. Мневники, вл. 10 (1).

Строительные работы в Северо-Западном административном округе уже начались. Застройкой будет заниматься одна из четырех компаний-финалистов. Каждая из них предложила свой проект.

1. Al Architects. Согласно их разработке, фасады новостроек должны навевать воспоминания об исторических архитектурных строениях. Скатные крыши используют, чтобы обеспечить максимальный доступ солнечного света во двор. Они считают, что переселение необходимо проводить подъездами. Это поможет сохранить привычный образ жизни. Вокруг квартала предусматривается одностороннее движение транспорта.
2. АМ UNK Projekt + Nikken Sekkei. Совместная работа архитекторов из России и Японии основывается на квартальной застройке, которая поможет максимально рационально использовать пространство. Каждый из кварталов планируется оснастить секторами, включающими дома разной этажности.
3. А Проект-К. Суть их идеи заключается в уменьшении «пятен» жилой застройки, это поможет высвободить пространство для общественных зон. Каждый дом по плану будет состоять из 9-14 этажей. Для сокращения сроков переселения предлагается переезд осуществлять блоками.
4. MLA + Buromoscow. Эти архитекторы предложили несколько вариантов трансформации спального района в типичный городской подцентр. Например, оформить сеть зеленых пространств, которые помогут соединить кварталы внутри себя и с прилегающими участками.

Переселение. Что с ним не так?

В микрорайоне Хорошево-Мневники на месте одной из хрущевок планируется строительство станции метрополитена. Жильцам уже предложили новый дом для переезда. Одни из них успели перебраться в бесплатную жилплощадь, другие категорически отказываются это делать.

В чем причина? Некоторые уверены, что их права нарушили, ведь условия переселения по реновации не были соблюдены. Отказались переезжать 20 квартир из 100.

 Одни из них надеются, что им предложат докупить дополнительные метры по программе, другие ожидают «приглашения» в следующий дом.

Жителей предварительно не уведомляли о том, что их планируют переселять, просто побросали в ящик ордер и постановление об изъятии имущества (квартиры, земли).

Основная претензия граждан заключается в том, что их мнением даже не поинтересовались и просто из одной «халупы» хотят переселить в другую. Иными словами, они уверены в неправомерности сделки и надеются добиться справедливости. Получится? На самом деле шансы очень малы.

Новости

Новости реновации в Хорошево-Мневники на текущий момент – это обещания лучшей жизни в новых квартирах. Строительство высоток ведется, но точных графиков сдачи объектов нет. Одно известно доподлинно, рядом с центральным кварталом проложат станцию метро. Пока все нововведения в планах и разработках архитекторов.

Последние новости о ходе программы и список пятиэтажных домов в СЗАО, планируемых под снос, размещаются на сайте районной управы. На разнообразных тематических форумах можно поделиться своим мнением по поводу массовой застройки Москвы.

Вам также может понравиться

Источник: https://snos-domov-renovatsiya.ru/%D1%85%D0%BE%D1%80%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%B2%D0%BE-%D0%BC%D0%BD%D0%B5%D0%B2%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B8/